Gemeentelijk Vastgoed Enschede

Slideshow
Projectomschrijving

Scope
De gemeente Enschede heeft via een Europese aanbesteding het elektronisch, werktuigbouwkundig en bouwkundig onderhoud van 90 gemeentelijke gebouwen op de markt gezet. Daarmee besteedt de gemeente de verantwoordelijkheid voor het onderhoud van al haar negentig gebouwen uit. Onder de gebouwen vallen o.a. de panden van ambtelijke huisvesting (zoals stadshuis en servicecentra), maar ook sporthallen en wijkcentra.

Met twee bedrijven (Strukton Workphere en Homij) is daartoe een contract getekend voor 10 jaar met een optie voor nog eens tien jaar. Strukton verzorgde in Enschede al het beheer en onderhoud van het Nationaal Muziekkwartier en theater Concordia.

Met de onderhoudsovereenkomst is 2,5 miljoen euro gemoeid.

Prestatie-afspraken & resultaten
De samenwerking wordt vastgelegd in een prestatie-overeenkomst. Door deze manier van werken wordt het onderhoudsbedrijf gevraagd om meer initiatief te nemen en oplossingen aan te dragen. De gemeente schrijft dus niet meer voer hoe en wanneer iets uitgevoerd moet worden, maar vraagt bijvoorbeeld om schone lucht in een gebouw of de juiste werktemperatuur te realiseren.

Er zijn verschillende prestatie-indicatoren vastgelegd, die tijdens de uitvoering gemonitord worden. Dit zijn bijvoorbeeld:

  • een jaarlijkse energiereductie van 3 % realiseren
  • met behoud van comforteisen en klanttevredenheid,
  • lagere energiekosten,
  • reductie van storing en klachten (verhogen van de bedrijfszekerheid),
  • een baan voor mensen met een handicap of afstand tot de arbeidsmarkt
  • en betere communicatie tussen de gebruikers en eigenaar.

Op basis van deze prestatie-indicatoren valt af te lezen of een onderdeel uit het contact op koers ligt voor wat betreft de te behalen doelstellingen.

Met de nieuwe opzet wordt in feite een schakel weggenomen. Bij klachten en storingen moest een gebruiker van een gebouw voorheen bellen met de gemeente, die vervolgens een herstelbedrijf inschakelde. Volgens de nieuwe opzet kunnen gebruikers rechtstreeks contact opnemen met een van de twee bedrijven die verantwoordelijk worden voor het onderhoud. Dat scheelt tijd en dus geld.

Opdrachtgever

Gemeente Enschede

Opdrachtgever

Strukton Worksphere (Deventer) & Homij Installaties

Ingang contract

2016

Looptijd contract

10 jaar (met optie op verlening van 10 jaar)

Meer informatie

http://www.struktonworksphere.nl/nieuws/2016/integraal-gebouwonderhoud-gemeente-enschede-naar-strukton-worksphere-/

Gratis Dienstverlening

ESCo/EPC Gedragscode

Lees meer over de ESCo Gedragscode ESCo/EPC Gedragscode

Quick Scan

Gratis de ESCo potentie van uw project weten? ESCo Quick Scan

Nieuwsbrief

Wilt u op de hoogte blijven?Nieuwsbrief

Linked-In

Meediscussiëren op LinkedIn? LinkedIn

Kennisbank

Gratis toegang tot de ESCo Kennisbank? Kennisbank

Project Databank

Welke ESCo projecten in Nederland? Project Databank

Nieuwsbrief

Schrijf u nu in en u blijft automatisch op de hoogte van de laatste ontwikkeling op het gebied van ESCo’s en energietransities.

U bent ingeschreven voor de ESCoNetwerk.nl nieuwsbrief!